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推行旧楼加装电梯的困难有哪些?
来源:www.fzqjdt.com 发布时间: 2022-09-28 299 次浏览

推行旧楼加装电梯的困难有哪些?各地推出旧楼加装电梯政策多年,实施情况并不理想,业内人士认为,在旧建筑中加装电梯是一个长期的过程,从开始准备到施工过程,再到投入使用后的保护和维护,期限可长达20年。

在推行旧楼加装电梯的期间,将产生电梯设备成本和电梯长期保护成本,业主与企业签订合同时,需要在合同中反映产权所有权、各种费用、合同期限、电梯到期后续期相关事宜、维修公司是哪家、如何处理电梯损坏等,涉及电梯的经济利益,并应在合同中明确约定,以避免将来发生粘性。

电梯加装施行困难最主要的一点是业主的意见很难统一:

平层住户的意见相对较多,现在所有的住户都有错误的楼层和错误的半层,这仍然很不方便。电梯可以通过厨房或阳台进入,增加一点面积后可以进入平坦楼层。

再有是需要和谐各业主之间的矛盾,尤其是一楼和二楼家庭之间的矛盾,因为他们不需要这样做。虽然越来越多的电梯安装在老住宅区,但由于意见不一致,电梯设备已在途中停止。底层所有者和高层所有者之间的通信通常有点困难。

据估计,到2020年,老年人口将达到160万,占城市总人口的25%。或许在未来,加装电梯的问题仍然会成为楼上楼下和谐的焦点。业主很难沟通,他们的意见也不统一,这就是旧楼加装电梯的首要困难。


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